• Valhallavägen 148
  • Valhallavägen 148

Valhallavägen 148

5:a med fantastisk utsikt och högt belägen solig balkong vid Karlaplan

STOCKHOLM
5:a med fantastisk utsikt och högt belägen solig balkong vid Karlaplan

Denna ljusa och luftiga lägenhet är belägen på sjätte våningen med ett fantastiskt högt läge som ger en imponerande utsikt över Tessinparken och himlen. Bostaden är genomgående, vilket innebär att du får naturligt ljus från två olika väderstreck. Den stora balkongen, som sträcker sig över åtta meter, ligger i rakt söderläge mot innergården och erbjuder direkt access från både kök och master bedroom – en perfekt plats för avkoppling.

Lägenheten har tre sovrum i fil och det fjärde rummet används idag som arbetsrum, men kan enkelt anpassas efter dina behov. Denna bostad erbjuder ett lugnt och fridfullt boende mitt på Karlaplan, samtidigt som du har nära till allt som finns i gallerian, däribland Sabis, en av stadens bästa mataffärer.

Dessutom har du ett stort förråd på samma våningsplan som bostaden. Föreningen är välskött och skuldfri, och erbjuder både gästlägenhet och garage för medlemmarna.

Välkommen till en av föreningens mest eftertraktade lägenheter på toppvåningen!

Boarea:
103 kvm
Våning:
Våningsplan 6 av 7, hiss finns
Typ:
Lägenhet
Byggår:
1973
Förening:
Brf Fältöversten
Avgift:
5 314 kr/mån
Adress:
Valhallavägen 148, STOCKHOLM
Kommande
Sima Lannhill
Sima Lannhill

Fastighetsmäklare

070 555 26 26 sima@lannhill.se
Fakta
Typ:
Lägenhet.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt.
Våningsplan:
Våningsplan 6 av 7, hiss finns.
Storlek:
Boarea 103 kvm. Boareauppgift enligt föreningens information.
Byggår:
1973.
TV- och internetanslutning:
Internet: Triple play från Telia, dvs bredband, TV-utbud bas och IP-telefoni.
Ekonomi
Avgift:
5 314 kr/mån. inkl. värme och vatten samt Triple play från Telia bredband, TV-utbud bas och IP-telefoni.
Avgift förening:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 588 kr.
Indirekt nettoskuld:
Skuldfri förening.
Driftkostnader:
Försäkring:
167 kr/mån
Hushållsel:
183 kr/mån
Totalt:
350 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.
Byggnad
Typ:
Flerbostadshus
Byggår:
1973
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Energideklaration utförd, 2019-10-01.
Energiklass D. Energiprestanda primärenergital 126 kWh/kvm år.
Förening
Brf Fältöversten. Organisationsnummer 769600-2307.
Box 4031, 16904 Solna
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 570 st lägenheter varav 24 st hyresrätter.

Kommande avgiftsförändringar:
Det beslöts under hösten 2024 att höja avgifterna med 10% från 2025-01-01.

TV och bredband:
Triple play från Telia, dvs bredband, TV-utbud bas och IP-telefoni.
Området

BRF Fältöversten är belägen i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, med ett fantastiskt läge mellan Karlaplan och Tessinparken. Här får du en oslagbar kombination av lugn och ro, samtidigt som stadens puls är alldeles runt hörnet. Området präglas av en vacker och grönskande stadsbild, med parklandskap och trevliga promenadstråk i nära anslutning.

Karlaplan är en central och välförsedd plats, där du hittar både livsmedelsbutiker, caféer och restauranger. I närheten finns även Fältöversten, ett populärt köpcentrum som erbjuder ett brett utbud av butiker, apotek och service. För den som vill njuta av Stockholms stadsparker finns den grönskande Tessinparken precis intill, en oas för rekreation och avkoppling.

Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till både tunnelbanestationerna vid Karlaplan och Stadion, samt bussförbindelser som snabbt tar dig vidare till hela staden. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till allt du behöver för ett bekvämt och praktiskt liv.

Kommunikationer:

T Bana Karlaplan.

Service:

Sabis och ICA.

Parkering:

Garage Fältövrsten.

Bilder
Bild Valhallavägen 148
Bild Valhallavägen 148
Planritning
Planritning Valhallavägen 148
Karta
Karta Klicka för större karta