HSB BRF Bohus. Organisationsnummer 702001-7328.Södermannagatan 74, 11665 STOCKHOLMFöreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 143 st lägenheter och 3 st lokaler.
Om föreningen:
HSB Bostadsrättsförening Bohus i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I
föreningen nns 143 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Och 5 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1974 (äger marken).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB
kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en stor grön gård med lekplats och utemöbler.
I fastigheten nns två gemensamma tvättstugor, varav en belägen på Ringvägen 134 (ingång från källarplanet) och
en på Södermannagatan 72 (ingång från gården).
Gemensamma utrymmen:
Tvättstugan på Södermannagatan är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, en grovtvättmaskin samt en kallmangel. Tvättstugan på Ringvägen är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och en kallmangel. Torkskåp nns i båda tvättstugorna. Det finns hobbyrum. Cykelrum nns på Södermannagatan 70, med ingång från både gatan och gården, samt vid Södermannagatan 74 med ingång från gården. Barnvagnsrum nns i alla uppgångar. På Södermannagatan, med ingång från gården via cykelrummet som ligger mellan Södermannagatan 70 och 72,
finns en bastu som föreningens medlemmar kan låna kostnadsfritt. Här finns även toalett och dusch. Det finns även en fritidslokal för festligheter. Den rymmer högst 50 personer. I lokalen finns serveringskök med mikrovågsugn, bord, stolar, glas och porslin. Ingången till lokalen ligger på Södermannagatan 66. Gästlägenhet på Södermannagatan 68 (ingång via portalen), nb, som kan hyras av föreningens medlemmar liksom av medlemmar i grannföreningen Brf Ringen.
Föreningens ekonomi:
2001 renoverades entréer.
2002-2008 anpassades tre hissar till EU-standard.
2002-2003 målades taket.
2004 reparerades två stammar och de övriga besiktigades. V/A-stammar ansågs vara i gott skick. Samma år
målades fönsterkarmar.
2005 utfördes om- och tillbyggnad av ventilationsanläggningen.
2007-2008 målades trappuppgångar där även ny armatur installerades i trappuppgångar och entréer.
2008 byggdes avvattningsanläggningen på taket om.
2009 renoverades garaget med åtgärd bjälklag. Gården byggdes om.
2009-2012 anpassades hissar till EU-standard.
2013-2014 byttes fönster.
2014 utfördes visst balkongunderhåll.
2015 iordningställdes ny övernattningslägenhet.
2017 anpassades återstående hissar på Södermannagatan 64 och 68 samt på Ringvägen 136 till EU-standard.
Uppdatering av brandskyddet, OVK-besiktning av ventilationen samt underhåll av tak utfördes.
2018 utfördes underhållsarbete gällande ventilationssystemet (styr- och reglerutrustning), utfördes fortsatt arbete
med brandskyddet, förbättrades taksäkerheten samt byttes mangel i tvättstugan.
2020 renovering cykelrum.
2021 byte garageport.
2022 installerades nytt lås- och passersystem.
2023 Stambyte påbörjas
2022 Byte av fastighetens lås samt nytt system för inpassering i portar och garage.
2021- Pågår Stambyte
2023 Takläckage.
Kommande avgiftsförändringar:
Årsavgifterna höjdes med 5% i januari 2023. Detta framförallt för att kompensera för högra kostnader för värme och el.
Parkering:
Föreningen äger ett garage som ligger under gården med infart från Södermannagatan. I garaget nns 111 garageplatser med tvättplats. Medlemmar i föreningen har förtur till att hyra garageplatser. Om ingen medlem
står i kö hyrs de ut till icke-medlemmar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad (medlemspris). I
dagsläget nns enstaka platser. Kön till garageplatserna administreras av HSB. Det nns även fyra MC-platser. Plats
kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad (medlemspris). Kö kan förekomma. I övrigt gäller boendeparkering,
för mer info se www.stockholm.se.
TV och bredband:
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Telia (ber).
Gårdsplats:
Trevlig lummig innergård.
Övrigt:
Besök gärna föreningens hemsida: www.brf-bohus.se.
