Oxenstiernsgatan 31

Optimal 2,5:a i skuldfri förening!

Se bilder

Östermalm, STOCKHOLM

Välkommen till denna fantastiska nyrenoverade lägenhet på en attraktiv adress invid Gärdesfältet och Djurgården. Lägenheten är insynsskyddad, bekvämt boende med ett generöst ljusinsläpp genom flera stora fönster. Planlösningen är öppen och social, med materialval som skapar en lyxig och komfortabel atmosfär. Som medlem i föreningen har du tillgång till en solig takterrass med utsikt över Östermalms takåsar. Välskött fastighet i en skuldfri förening.

Boarea:: 64 kvm

Antal rum:: 2

Våning:: Våningsplan 1 av 4, hiss finns

Typ:: Bostadsrätt

Byggår:: 1955

Förening:: Brf Egnahem

Avgift:: 1 977 kr/mån

Adress:: Oxenstiernsgatan 31, STOCKHOLM

Kommande

Anmäl intresse
Dela

Sima Lannhill

Fastighetsmäklare

070 555 26 26 sima@lannhill.se

Kök

Helt nyrenoverat kök och fullt utrustat med moderna vitvaror, inklusive diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys samt gott om arbetsytor på köksbänken och köksön i komposit. De släta skåpsluckorna i gråa toner erbjuder generöst med förvaringsutrymme.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet har tre stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och ansluter till köket i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och en matplats invid fönstren, vilket skapar en social miljö perfekt för att umgås med familj och vänner.

Sovrum/WIC

Master sovrum, som ligger i anslutning till vardagsrummet. Ett härligt ljusinsläpp från två fönster och rymmer en dubbelsäng, sängbord. I anslutning till sovrummet finns en walk-in closet med gott om förvaringsutrymme.

Badrum

Modernt badrum med premium materialval som kalksten på väggar och golv, mattsvarta detaljer. Kommod med dubbla handfat, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, vägghängd WC, spotlights, spegel med infälld belysning, golvvärme och ett stort duschutrymme med infälld takdusch och glasdörrar.

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, vackert stengolv, ljusa målade väggar säkerhetsdörr. Här finns gott om plats för förvaring av ytterkläder i garderobsvägg med skjutparti.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Typ:: Bostadsrätt.

Upplåtelseform:: Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer:: 13/1103.

Våningsplan:: Våningsplan 1 av 4, hiss finns.

Storlek:: 2 rum. Boarea 64 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053.

Byggår:: 1955.

TV- och internetanslutning:: Internet: Internet- TV- leverantör fiber Telia.

Avgift:: 1 977 kr/mån.

Avgift förening:: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 573 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 1 433 kr.

Andelstal:: Andel i föreningen är 3,5%.
Andel av årsavgift är 3,496%.

Indirekt nettoskuld:: Skuldfri förening.

Driftkostnader:

Försäkring:: 217 kr/mån

Hushållsel:: 142 kr/mån

Totalt:: 358 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Typ:: Flerbostadshus

Byggår:: 1955

Uppvärmning:: Fjärrvärme

Energideklaration:: Energideklaration utförd, 2019-09-06.
Energiklass E. Energiprestanda primärenergital 147 kWh/kvm år. Specifik energianvändning 141 kWh/kvm år.

Brf Egnahem. Organisationsnummer 702000-4193.
Oxenstiernsgatan 31, 11527 STOCKHOLM
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 23 st lägenheter och 2 st lokaler.

Om föreningen:

Brf Egnahem är en äkta och skuldfri förening som äger marken och består av 20 bostadsrätter och tre lokaler med hyresrätt. Föreningen accepterar ej juridisk person medlem. Delat ägande godkänns, ingen minsta ägarandel krävs.

Gemensamma utrymmen:

Föreningens gemensamma utrymmen består av en takterrass, en tvättstuga, ett styrelserum, ett mindre gym, samt en cykel och barnvagnsrum.

Kommande/gjorda renoveringar:

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar.

Utförda historiska underhåll

2023 Tak ombyggnation
Piskbalkong ombyggd till takterass
Ny hiss
2022 Tak, förstudie/besiktning Avloppsstammar, spolning
Gårdsrenovering, utrymningsväg, dränering, växter och träd Förstudie avloppsstammar, källare, bottenplatta
2021 Ommålning av trapphus Ombyggnad av lokal till lägenheter
OVK Rökgasfläktar, byte
2020 Översyn ventilation
2016 Sanering av vattenläcka i gatan
2015 Byte av fönster
2014 Relining av avloppsstammar Målning av cykel- och barnvagnsrum
2010-2011 Renovering lokaler 2009-2010 Vattenskada
2008 Målning av tak
2007 Omputsning av fasad

Planerade underhåll
2024 Uppfräschning av källare och gym
Förstudie av ventilation och skorstenar.

Kommande avgiftsförändringar:

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar fram till nästa år. Målet är att bibehålla en god ekonomi (Avstämd med föreningen 2024-09-10).

Dokument & länkar