Totalrenoverad drömbostad vid Karlaplan – Avgiftsfri i skuldfri förening

Pris:

5 495 000 kr

Avgift förening:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 515 kr som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 1 421 kr.

Andelstal:

Andel i föreningen är 2,71%.

Indirekt nettoskuld:

Skuldfri förening.

Driftkostnader:

Försäkring:

150 kr/mån

Hushållsel:

167 kr/mån

Totalt:

317 kr/mån

Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Typ:

Flerbostadshus

Byggår:

1937

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration:

Energideklaration utförd, 2018-03-18.
Energiklass F. Specifik energianvändning 176 kWh/kvm år.

Brf Artilleristen 3. Organisationsnummer 716420-0458.
Banérgatan 44, 11526 STOCKHOLM
Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. I föreningen finns 31 st lägenheter och 3 st lokaler.

ALLMÄNT:
BRF Artilleristen 3 förvärvade fastigheten 1992 och består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är äkta och äger marken.

EKONOMI:
Skuldfri förening. Föreningen har beslutat om avgiftsfritt under perioden 2020-07-01 - 2025-06-30 därefter tas nytt beslut gällande månadsavgift.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Till medlemmarnas förfogande finns cykelförråd, tvättstuga, vindsförråd och gemensam gård.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL:
2021 Solpaneler på taket
2018 Fönsterrenovering energiglas
2018 OVK
2017 Målning av trapphus
2012 Målat tak samt installerat värmeslingor på tak och i stuprör
2011 Stamspolning
2008 Ombyggd tvättstuga
2008 Injusterat värmeanläggning
2007 Stamspolning
2006 Reparation av rökkanaler
2005 Säkerhetsdörrar
2005 Fastighetsnät bredband Ownit
2002 Nya elledningar
2002 Dränerat grunden
2001 Målat trapphus
2000 Ny reglerutrustning
1999 Ny hiss motor
1998 Fasad och balkonger
1995 Ny takbeläggning
1992 Stambyte

KOMMANDE RENOVERINGAR & UNDERHÅLL:
Renovering av föreningens hyreslokaler som behöver få nya entrédörrar och ventilationsöversyn.

KABEL-TV & BREDBAND:
Kabel-tv via ComHem. Bredband via Ownit 250 MBSP, kostnad 189 kr/mån. Avtal tecknas separat med ägaren.

MEDLEMSKAP:
Föreningen accepterar ej juridisk person. Överlåtelseavgift om 1 000 kr betalas av säljaren, pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp betalas av köparen.
Vid delat ägande är minsta ägarandel 10% samt krav på att minst 1 av ägarna bosätter sig i lägenheten.

Styrelsen utreder möjligheten att införa avgifter från 1 juli 2025, med beslut på årsstämman i maj 2025. Alternativen är fortsatt avgiftsfrihet eller en avgift som högst motsvarar 2020 års nivå (1 312 kr/mån för denna lägenhet).